搭积木式“快装”迅速崛起

一场“新概念”展会，透露装修行业发展新模式

搭积木式“快装”正在成为建筑、装修市场的大趋势。本周六，由中国建筑装饰协会住宅部品产业分会、南京市中小商贸流通企业服务中心联手主办的南京2018春季住宅部品家博会在国际博览中心开幕。市商务局负责人表示，该展释放了一个“信号”：当前，南京精装修房屋比重已经超过30%，“部品”专业展首次出现，体现出南京人的装修新消费、南京家装产业的发展新模式。

“装配式”新规，推动“搭积木”式装修

这几年，南京装修“热度”持续攀升，国际博览中心去年承接了几十场装修展，光是本月，就有四场家装展连轴上，如此密集的频率，不仅没有市场饱和，相反，几乎每一场装修大展都“爆满”。头一回出现的“部品”家博会，启用4万平方米展馆，在上周末甚至出现停车位“一位难求”。

“部品”是什么?中国建筑装饰协会住宅部品产业分会秘书长胡亚南介绍，我国2008年提出“部品”概念，是指由两个或两个以上的产品在现场组装，构成住宅某个功能单元。比如，整体厨房里的橱柜和油烟机，全屋定制卧室里的柜子和床等。

她解释，从行业层面看，“部品”是“装配式”建筑政策导向下崛起的新要求。当前，越来越多楼盘把楼梯、窗户等部件在工厂加工好，运到工地再组装，减少粉尘、噪音污染，提升质量，这就是装配式。2017年5月住建部发文，截止到2020年我国15%的新建建筑要达到装配式。去年3月北京市发文，所有新进入项目必须是装配式。去年8月，广东省下文，消费者购买装配式建筑以及装配式内装的商品房，给予公积金以及商贷优惠……建筑行业的政策大趋势，直接推动装修行业“装配式”快速跟进。

从个人需求方面看，协会对“95后”进行了调查，他们对装修的诉求是，快速省心，风格统一，注重空间收纳。这需要家装、家电等多个行业的配合，推动全屋定制。“部品展”就是在这样的背景下出现的。未来，人们不仅要“搭积木”一样盖房子，还要一样“搭积木”一样装修房子，快速、精准。

比成本，工厂机械化生产已“跑赢”人工

记者走进展馆，看到大批新人带着房屋图纸、家电尺寸和设计师磋商。来自江宁的“90后”郑泽带着未婚妻来逛展，很快在一家全屋定制企业交了定金。他说：“我们买的新房面积不大，才七八十个平方米，考虑到成品家具不能充分利用空间，打算定制家具。这些天研究下来，我们发现一个规律，成品家具最便宜，全屋定制其次，最贵的是找木匠打，装修公司给我们的木工报价比工厂全屋定制贵了30%，机器化生产比人工便宜。”