从上半年房地产开发投资情况来看，1月至6月，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，而1月至5月为下降0.3%。此外，6月份，房地产开发景气指数为99.85，比5月份提高0.50点。

“上半年房地产投资已经转正，但同时也要看到更多的房地产市场指标，如房屋新开工面积、土地购置面积、商品房销售指标等，目前看还处于下降区间。所以对下半年房地产的走势还是应该持观察的态度。”国家统计局新闻发言人刘爱华说。

由于部分城市房价上涨态势明显，7月以来，深圳、杭州、宁波、东莞等热点城市相继收紧房地产调控政策。深圳将落户购房年限延长到3年，提高二套房的首付比例，并加大征收交易税费等。

“收紧调控政策的城市，共同点是市场热度高、房价上涨趋势明显。”张大伟说，随着市场升温，为稳定市场预期，抑制房价过快上涨的调控政策将逐渐增加。

业内人士预计，今年下半年，房地产市场的走势主要看信贷政策变化，房价过快上涨城市调控力度将持续加强，监管部门将继续保持房地产市场平稳健康发展。