“重建设、轻管理”是当前绿色建筑发展中存在的问题。

对此，宫玮建议推动物业服务与绿色建筑运行管理要求深度融合，积极引入合同能源管理等市场化服务模式，开展绿色建筑后评估，建立绿色宣传教育制度。

为大力推动绿色化改造，充分发挥绿色建筑经济环境效益，根据《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，宫玮认为，应结合城市更新、老旧小区改造等工作，推动既有建筑绿色化改造，充分提升既有建筑安全耐久、资源能源节约水平，减少既有建筑领域固体废弃物排放。

而在建筑垃圾资源化利用中，“上海市宝山区装修垃圾项目是高资源化率装修垃圾资源化项目，资源化率达85%以上；上海市闵行区华漕再生资源化利用中心项目，是建筑垃圾领域多元化协同处置项目，也是国内建筑垃圾领域规模最大的设备集成项目。”李烁说。