各地积极推动消化存量商品住房，收购存量商品住房用作保障性住房。中国人民银行设立保障性住房再贷款3000亿元，激励21家全国性银行机构按照市场化原则，向城市政府选定的地方国有企业发放贷款，支持以合理价格收购已建成未出售的商品房，用作保障性住房。此举加快存量商品房去库存，增加保障性住房供给，同时将助力保交楼和“白名单”机制，房地产企业出售已建成的商品房后，回笼资金可用于在建项目续建，改善房企资金状况。

多项数据还显示，当前我国房地产市场仍处在调整过程中。1月份至5月份，房地产开发投资同比下降10.1%，房屋新开工面积下降24.2%，新建商品房销售面积下降20.3%，销售额下降27.9%。即便如此，我们仍应理性看待这一调整周期。当前的调整有助于房地产构建新模式，建更好的房子，提供更好的服务，实现高质量发展。未来我国房地产市场发展仍有支撑，随着人们生活水平提高、城镇化深入推进，房地产市场改善性需求、刚需都比较大。

不难发现，本轮调整中一些优质住房价格更加坚挺。这表明，人民群众对好房子的需求不断提升。无论是存量住房改造还是增量住房建造，都应该在提升品质上下更大功夫。房地产企业可在努力为人民群众创造更高品质生活空间中实现转型升级，寻找更广阔发展空间。

（作者亢舒），原标题《房地产市场在调整中温和复苏》