旭辉控股：在“双碳”与节能减排的政策背景下，公司积极响应国家“双碳目标”，致力于成为ESG模范企业。一是公司旗下所有住宅产品100%达到绿色建筑一星设计认证标准，所有新获取的商业综合体项目必须满足绿色建筑二星认证标准；二是将碳减排相关的规范，纳入对旗下产品绿建标准的考核中；三是积极参与“房地产绿色供应链行动”，在选购建筑材料过程中，就会考虑对环境及人类健康的影响因素。

绿城中国：公司将会加强绿色建筑管理能力，持续投入绿色建筑技术及绿色建筑筑造，加大绿色建筑产品比例。同时，提升绿色建筑全生命周期管理能力，探索新兴绿色建筑技术，加强绿色建筑技术的研究。

新城控股：长期以来，公司积极践行可持续发展理念，并将其纳入公司战略，母公司新城发展控股有限公司（01030.HK）已于2020年11月设立ESG管理委员会，形成涵盖董事会、ESG委员会、ESG工作小组及各职能部门的ESG管理架构，加强对可持续发展工作的系统性、规范化管理。

《中国经营报》：如何理解绿色低碳赛道与企业竞争力的关系？

旭辉控股：气候变化是全人类的共同挑战。我国通过加快构建碳达峰、碳中和“1+N”政策体系，探索低碳发展新模式，推动城乡建设和建筑领域低碳发展。身处房地产开发行业，公司将可持续的理念贯穿建筑的全生命周期，最小化对环境的影响，打造绿色健康人居。

绿城中国：我们认为，绿色低碳是企业竞争力的重要部分，未来企业将面临低排放技术要求、产品监管要求及标准变化（如要求绿建比例，提高绿建标准等）、消费者对绿色产品的青睐等，因此提前布局和积极探索绿色建筑的竞争力将在未来更加明显。

绿色健康住宅需求攀升

《中国经营报》：房地产行业迫切需要绿色低碳转型，提高绿色建筑比例的原因有哪些？

李迅：一方面，随着我国城镇化水平不断提高，购房者对住宅品质的要求也越来越高；另一方面，是基于国家层面提出的绿色低碳发展战略，同时绿色低碳生态理念也符合国际潮流。

朱一鸣：房地产作为高排放、高耗能产业，涉及产业链庞大，传统发展模式亟须转变，这也是我国实现“双碳”目标的关键。与此同时，受新冠肺炎疫情影响，居住环境与身心健康关系也备受社会关注，业主对于绿色健康住宅的需求不断攀升。

此外，为达成“双碳”目标，近年来国家陆续出台了一系列支持绿色低碳建筑建设的相关政策，并给予相应的财政补贴与奖励。受环境、需求和政策共同驱动影响，房地产行业正大力向绿色低碳方向转型。同时，践行绿色建筑理念、提升绿色建筑技术也是房企开展差异化竞争的重要抓手。